Политические заметки

просто о простом


Previous Entry Share Next Entry
[FB] Danilin Pavel
терминатор
leteha
Юридические тонкости и о том, почему Собянин прав Сегодня кто-то писал что типа у них есть судебные решения. Стоп! А откуда у них так быстро судебные решения? Да все просто — они заранее сами подавали на себя в суд, пока у них на руках были действующие разрешения и у суда спрашивали — а можно ли нас сносить. Суд, естественно, пока разрешения действовали, говорил, что нельзя. Вот и все. Вот и все судебные решения. Ну, это так, чтобы начать разговор. А теперь серьезно. Что такое самовольные постройки? Первое — есть разрешение на строительство. Но! Построен вместо павильона 6*8 торговый центр на 3000 метров и в три этажа. Или есть разрешение на строительство, но стройка проведена с грубыми нарушениями (ну, по канализации, пропускной способности, не знаю, что там в СНИПах записано). И это всем очевидно. Это называется нарушение градостроительных норм и правил. Существует четкий перечень. Второе - нет прав на земельный участок. То есть, построено там, где строить нельзя — около метро, на месте прохождения теплосетей, водопроводов, электросетей и газопроводов. Прав на такие земельные участки получить невозможно. А значит, самострой. Третье — право на землю есть, но строить на ней то, что построено — запрещено, либо земля была предоставлена для других целей. У хозяев самостроя нет документов на него. Либо если эти разрешения есть, они оформлены с нарушениями. Те, кто вцепился в самострой всеми лапами, заявлял, что не допустит этого, махал бумажками и теми фейковыми судебными решениями, о которых я говорил (для справки — за два года в Москве снесли 1200 ларьков, из них разрешения, правильно оформленные имелись у... 50 ларьков — у 4%!!!! И им выплатили все положенные компенсации), и грозятся засудить Москву. Я предвижу встречные иски со стороны Москвы за незаконное обогащение, незаконное предпринимательство, а то и возмещение причиненного вреда. Как-то так. Наконец, о нормах закона. Госдумой13 июля 2015г. Был принят закон N 258-ФЗ "О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса». Статья ГК называется «САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА». Изменения вступили в силу с 1 сентября 2015 года. Эти изменения требуют у застройщика 1. Права на землю, на которой можно строить подобные объекты. А также 2. Соответствие строения требованиям планировки территории, правил землепользования и застройки. То есть, то, что я излагал выше. Это, повторюсь ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. Он же требует от властей принимать решение о сносе самовольных построек, если она находится в зоне с «особыми условиями использования территорий, или на территории общего пользования, или в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения». Москва выполнила нормы федерального закона, но при этом внесла щадящие условия в поставновление «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы» Прежде чем решать, сносить здание или нет, объекты самостроя включают в перечень самовольных построек. Затем, не позднее 7-ми дней после включения в перечень, Госинспекция по недвижимости устанавливает владельца самостроя. Если владельца удается найти, то ему направляют уведомление, также сообщают об уведомлении в префектуре, вешают уведомление рядом с самостроем. И такой самострой должен быть снесен в срок не менее 2 месяцев и не более 12 месяцев после внесения объекта в список самостроя. Если хозяина не найдут, что через 2 месяца со дня сообщения о самострое, размещения информации о нем в интернете, а щита с информацией о сносе, рядом с самостроем, префектура сносит здание. Теперь, что сделала Москва? 1. Разослала в декабре прошлого года владельцам самостроя уведомления о необходимости демонтажа. 2. Объявила срок сноса — на следующий день после истечения срока на добровольный демонтаж (96 объектов). 3. Объявила о выплате компенсаций тем, кто произвел демонтаж добровольно. Деньги дадут в течение 2 месяцев после обращения за компенсацией. По моему, все было сделано культурно. И честно. Конечно, терять миллиарды рублей никому не хочется. Но повторюсь — это деньги нечестные, и по сути уворованные у нас, у москвичей, которые были направлены на обогащение тех, кто на нечестной конкуренции делал бизнес. Ну и коррумпированных чиновников, конечно, тоже. А еще, если честно, меня убила вот эта вот инфографика, которую мне подбросил приятель из одной из газет. Понимаете? Все было сделано правильно. И своевременно.
Subscribe to  leteha

Comments Disabled:

Comments have been disabled for this post.

?

Log in

No account? Create an account